二、经济适用住房销售管理

    （一）根据县城区经济发展水平、住房状况、人口及土地供应等因素，县城区经济适用住房核准建筑面积标准为：

    多层建筑：单身申购35平方米，家庭申购60平方米。

    小高层建筑：单身申购39平方米，家庭申购64平方米。

    高层建筑：单身申购41平方米，家庭申购66平方米。

    （二）办理经济适用住房权属登记，登记部门应当记载“经济适用住房”、“行政划拨用地”、“核准购房面积”等事项。

    （三）申购条件及家庭人口计算标准

    1、申请家庭是至少有一人为翠江镇常住非农户口，并满三年；符合军人优抚对象的不受年限限制；

    2、家庭上年人均年收入经县民政局核定，低于上年城镇局民可支配收入的70%（单身申购人为 100%）；

    3、家庭总资产在本县上年城镇居民年可支配收入的70%×人口数的6倍以下；

    4、申请人及配偶未享受过政策性住房，一代型家庭（一对夫妇及未成家子女）自有住房低于16平方米，两代型及多代型（父母与成家子女、或同代已成家子女），自有住房面积低于25平方米，上述人口和住房面积的计算均以户口本（非户主户口本应与户主户口合并计算）为准，二代型及多代型家庭一次只能申请一套；

    5、申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养关系；

    6、2000 年以后（含 2000 年），申请人家庭在住房二级市场中没有房地产交易，没有违建房屋；

    7、离异家庭的离婚时间必须超过2周年；

    8、申请家庭成员无违反计划生育政策；

    9、未婚申请人必须男年满30周岁、女年满28周岁；

    10、在银行诚信记录中有不良记录或年满60周岁者不能获得银行贷款的申请人必须全额付款。

    （四）评分标准(本项所有计分时间计算截止至房源公示日 )

    1、自有住房人均建筑面积（本项满分60分）

    （1）无房户，计60分；

    （2）人均建筑面积每递增1平方米，分值依次递减2分。