业主自治让“问题小区”变样了
2018
05/07
06:56
三明日报
贴心管家，烦恼中的快乐
小区由物管公司管理好，还是由业委会来管更好？业主们的看法和感受却不尽相同。
“安保、卫生等公共事务方面，确实比物管公司管的更好，业主有意见和投诉时，业委会的反应也比以前快。”家住15幢楼的老张说。
家住13幢楼的王先生则认为，遇到房屋漏水、邻里纠纷等问题，业委会调解工作没做好，业主常会以拒交管理费、停车费等方式表达不满，容易造成恶性循环。
范忠连则感慨这个“家”难当，自称在烦恼中享受快乐。他表示，东方花园规模不小，物业管理费收取率每年维持在85℅左右，每月总收入充其量才两三万元，业委会设有财务和出纳，账目都很清楚，每笔支出都有据可查。这两年随着各项成本的增加，基本维持收支平衡，有时连支出都捉襟见肘，碰上有时费用没收上，他们只能掏钱给员工发工资，但从不拖欠员工工资。
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【作者：赖全平】 【责任编辑:茜茜】
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