房住不炒，调控紧密来袭

　　中新经纬客户端(微信公众号：jwview)梳理发现，包括北京、重庆、广州、深圳等16个城市也已陆续对治理房地产市场乱象专项行动作出响应，治理力度各有不同。

　　资料图 中新经纬 摄

　　与7个部门下发的通知相比，浙江省10部门7月24日联合下发《关于在全省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，此外，个别条款还有新增内容。

　　在打击“投机炒房行为”方面，新增“未取得相关金融资质，利用网络平台及股权众筹平台从事房地产金融业务，或虽取得相关金融资质，但违规开展相关金融业务”条款；在打击“黑中介”方面，新增“唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策”条款。

　　北京市住建委8月9日则联合市工商局等约谈链家、我爱我家、21世纪不动产、网易、新浪、58同城、房天下等房源信息发布主要网站，要求不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务。

　　各地对房地产市场乱象的整治行动均为不同部门之间联合出手，联合的部门有多有少。重庆的整治方案8月14日由市国土房管局和市公安局2个部门联合下发，整治重点增至9个，力度丝毫不减，涵盖编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序，“炒卖房号”非法牟利，房地产领域非法集资，伪造公文、证件、证明文件，挪用、侵占房地产交易资金，“一房多卖”等违法行为。

　　今年以来，楼市调控密集程度远超往年。中原地产研究中心的数据显示，仅今年8月，就有45个城市发布了超过55次房地产调控政策，密集程度刷新历史记录，年内累计调控次数高达315次。

　　中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)表示，调控压力上，比之前有所加码，“数据预警+约谈波动城市+问责过快上涨”成为一种模式。

　　从城市类别看，张大伟认为，之前出台调控政策的城市主要集中在二三线，而从8月份来看，房地产调控从中央到地方、从一二线城市到三四线城市均有大量分布。房地产市场的各种随机检查，成为当月楼市调控的最主要特点。

　　同策研究院首席分析师张宏伟认为，接下来或许不会有过多新的政策出台。而在所有新增的调控措施中，住建部在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动最为严厉，影响很大，会让市场更加规范。(中新经纬APP)