房产中介“一房二卖”套路多 老人莫名成被告
2018
06/27
09:27
新浪新闻
法院判决房屋买卖合同无效
房山法院经过审理认为，在案件审理过程中，法院仅能确定刘先生在《房屋订购协议》、《房屋物业交割单》上签字，关于刘先生是否具有购买涉诉房屋的真实意思表示，刘先生没有提交其他证据予以证明，且其行为存在诸多疑点，购买房屋标的巨大，但刘先生没有看房的过程，委托中介公司工作人员全权办理却不出示授权委托手续；《房屋订购协议》约定不清楚且有互相矛盾之处，将所有费用负担加在吴女士身上，特别是补充条款，还有更换买房人姓名的约定。《房屋订购协议》签订后，刘先生没有支付吴女士定金，中介公司没有进行房源核验、购房人资格核验。
刘先生头脑清醒、身体健康，经法庭多次要求，却拒不参加庭审。明知自己年事已高可能无法办理贷款，却向代理律师表明能借来全款，经法庭责令逾期不提交购房能力证明。
房山法院经过审理确认，刘先生没有购买涉诉房屋的真实意思表示，他与吴女士之间的《房屋订购协议》不生效，判决驳回刘先生索赔的诉讼请求。
据了解，案件宣判后，刘先生由王小姐开车送到法院上诉，此时法官才第一次见到了刘先生本人。在二审中，刘先生承认了早就与王小姐认识。二中院二审维持一审的判决结果。
文/本报记者 李铁柱
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