老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程，是推动解决城市发展中的突出问题和短板、提升人民群众获得感幸福感安全感的重大举措，一头是民生、一头是城市发展。据了解，2021年以来，宁化县实施老旧小区改造项目8个，涉及总户数16575户，改造面积155.41万平方米，总投资2.43亿元。

实施旧城改造，提升城市品质

步入宁化县林业新村，一条条平整的道路、一排排整齐的店招、一幢幢客家风貌的建筑映入大家的眼帘。家住林业新村的刘女士回忆：“以前林业新村路面坑坑洼洼，小区里面既不整洁也不安全，每次骑车都担心会摔倒。现在和以前有很大的不同。”“现在林业新村漂亮多了，路宽了，公共设施也更齐全了，感觉特别舒服。”一旁的老张笑呵呵地说。

林业新村片区老旧小区改造项目位于宁化县西溪龙门路南北两侧，北至新桥二路、西临南大街、东接江滨路、南邻金刚亭路，改造总户数3031户、总面积约29.23万平方米、419幢楼，项目总投资3400万。该项目采取连线成片改造形式，按照“先民生后提升、先规划后建设、先功能后景观、先地下后地上”的原则，统筹布局公共服务设施，主要对公共空间、巷道空间、服务设施、停车场改造，实现“路平、地净、灯亮、管通”，提升居民生活品质，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

坚持政府引导，广泛收集民意

老旧小区改造的核心是人，其主要目的就是让群众住得安心、行得舒适，这也是充分体现“人民城市人民建，建好城市惠人民”的初心。在每个老旧小区改造前，业主单位和社区都通过社区告示栏张贴通知、上门入户发放告知书、建立老旧小区改造民情民意收集微信工作群、实地调研等方式，向居民宣传老旧小区改造的方向和内容。并充分利用居民夜谈会，现场听取群众意见、建议，找准查实老旧小区存在的问题，尽量按照居民提出的合理意见和建议调整改造方案。“改不改、改什么、怎么改”由居民集体讨论决定，激发居民参与改造的主动性、积极性。

打造客家风貌，保护历史文化

老旧小区改造实施中，注重客家特色和挖掘宁化人文脉络，充分发挥历史文化街区和历史建筑使用价值，重点围绕建筑加固修缮、沿街立面风貌整治、路面整修改造，以及配套完善水电气管网建设、垃圾收集中转等方面，修复和更新历史文化街区。

以正在实施的宁阳古街改造项目为例，在留住古街韵味、深入挖掘宁化客家人文特色、开展古建筑保护的同时，进行建筑外立面墙面、屋顶、夜景工程等改造，着重提炼出古街文化，注重主街、小巷和空间的衔接，营造古街氛围、活化古街业态、提升古街景观。

通讯员 张垂荣