宁化加大信访调处力度促商业管理公司履约
2018
01/24
08:02
宁化县住建局
宁化县闽赣小商品城项目由福建万亚有限公司开发建设，该项目占地面积41070㎡（约62亩），总建筑面积11.12万㎡。 2012年12月动工建设A区，2014年10月交付使用，由商业公司租赁管理运营，A区共出售商铺1133个。
近期，有部分商铺业主到县里上访，反映开发商有虚假广告、合同造假等行为，未按《商铺租赁及委托管理合同》履约，要求商业管理公司支付返租租金，部分商铺业主提出退房退款等诉求。
宁化县委、县政府高度重视，成立了工作协调小组，多次召开协调会，召集开发商、小商品城商业管理公司和业主进行对话沟通。目前，该信访问题协调取得明显进展，闽赣小商品城商业管理公司正在按合同履约。
截止2018年1月14日，商业管理公司已按合同约定，对十年期合同业主中的414户，兑现了租金380余万元，其余十年期合同业主提供租赁增值税发票后即可兑现租金；三年期合同业主与商业管理公司签订的租赁与委托管理合同已期满，合同约定，由商业管理公司按现状向业主移交商铺。如业主愿意续租，业主应与商业管理公司协商后签定《商铺租赁及委托管理合同》。
宁化县将进一步做好闽赣小商品城商铺业主信访调处化解工作，督促闽赣小商品城开发商、商业管理公司履行好合同的义务，妥善解决与业主的合同纠纷问题。(县住建局)
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【作者：佚名】 【责任编辑:茜茜】
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