| 来信情况 | |||||
| 信件标题： | 高堑村拆迁补偿未落实 | ||||
| 来 信 人： | 董厚财 | 来信日期： | 2015-08-31 | 信件编号： | 201508310508328177 |
| 信件内容： | 1.众所周知，农村宅基地集体所有.农村房屋或宅基地只能转让给本村人其它人无法转移，对方外村人.
2.我家没有收对方2.68万元,从来就没有履行过这份协议，没有对方重建之说,双方协议内容完全不一致,更合况此协议未公证。
3.对方也无法过户,产权还在我家名下，房屋拆迁时，如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议.
4.双方合同纠纷中，纠纷没解决强拆是否有理？征田征宅基地让当地农民子子孙孙都没有了田和宅基地，最大补偿受益本应该是当地原住民
5..对方拿走全部房屋补偿款我们没有意见，宅基地土地使用权必须归还我们,因为这是农民的根，也是我家无偿申请的唯一的一块宅基地！
6.我家是革命烈士之后，抗战英勇牺牲，不但不给照顾，不给补偿，而且还要侵占农民应享有的宅基地，请问是否合情，合理，合法！
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| 办理情况 | |
| 办理进度： | 处理单位：城郊镇 处理时间：2015-09-30 处理状态： 处理完 |
| 答复内容： | 经我乡工作人员深入调查，我们认为，你所提出的“农村宅基地集体所有，农村房屋和宅基地只能转让给本村人，其他人无法转移”是《土地管理法》所规定的，因此董根伙与邱位银之间的房屋转让协议是非法的，邱位银在锅厂的房屋属非法建筑。县国土局在对该非法建筑征收过程中既考虑到被征收人的利益，又考虑了非法建筑与合法建筑之间的区别安置——非本村集体经济组织成员不享受宅基地安置，仅享受拆迁安置补偿，我县所有房屋征收均执行该规定。《土地管理法》同时规定“农村宅基地实行‘一户一宅’政策”，上世纪90年代，董根伙已申请了一块宅基地，并新建了一处住宅，原锅厂组宅基地应收归集体所有。政府对房屋的征收采取公平公正原则，不唯“身份论”，你是烈属，我们在此表示敬意。董根伙与社背村民邱位银签订的房屋转让协议，是否存在欺诈行为或根本未履行，对此，你可向人民法院主张自己的合法权益，与政府对邱位银房屋的征收没有矛盾。因此，你所认为“高堑村拆迁补偿未落实”一事不存在。 |