来信情况 | |||||
信件标题: | 房贷商贷问题 | ||||
来 信 人: | 炳华 | 来信日期: | 2021-04-01 | 信件编号: | 202104011209594795 |
信件内容: | 没有公积金,买房只能申请商业贷款吗?首套房的贷款利率怎么选择和确定,贷款后每年的利息都固定的还是可以改变吗? |
办理情况 | |
办理进度: | 处理单位:人民银行 处理时间:2021-04-01 处理状态: 处理中 |
答复内容: |
办理情况 | |
办理进度: | 处理单位:人民银行 处理时间:2021-04-23 处理状态: 处理完 |
答复内容: | 1、没有公积金,只能申请商业贷款。2、首套房的贷款利率是当前国家公布的贷款市场报价利率LPR利率(目前一年期LPR利率为3.85%、五年期LPR利率为4.65%)加上申请银行上浮的基点(宁化几家银行的上浮基点在50-55个基点之间)。3、房贷一般是适用五年期的LPR,因此最终贷款利率取决于你在哪家银行贷款,一般最终利率在5.15%-5.2%之间。4、签订贷款合同时可以选择固定利率或浮动利率,浮动利率则每年变动一次,以当期国家公布的LPR加上上浮的基点确定,所以每年利息会轻微变动,固定利率的利息是不变的。以上答复希望可以帮到你,谢谢。 |