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信件内容

来信情况
信件标题: 壹品翠城防护网颜色
来 信 人: 刘先文 来信日期: 2020-08-17 信件编号: 202008170404156170
信件内容: 请问壹品翠城防护网颜色是城管局要求统一灰色的吗?
办理情况
办理进度: 处理单位:城市管理局
处理时间:2020-08-18
处理状态: 已转交到城市管理局 部门处理, 于 2020-08-27 之前处理完
答复内容:
办理情况
办理进度: 处理单位:城市管理局
处理时间:2020-08-25
处理状态: 处理完
答复内容: 您好!您的诉求已收悉,现答复如下:根据《福建省物业管理条例》第五十条第一项规定:“禁止擅自拆改房屋承重结构,在外墙开设门窗、破坏外立面,改变设计图纸确定的卫生间、厨房位置”及第五十一条要求:“开工前应当与物业服务企业签订协议,对房屋装饰装修的时间、垃圾处理、噪音扬尘控制、外立面管控、防盗网和空调外机安装以及电梯等公用设施设备的保护管理等事项和违约责任进行约定,明确禁止行为和注意事项。”开发商及物业公司为了小区整体美观和谐,才要求业主安装防盗网时需统一颜色,在交房时也与业主签订了《前期物业服务协议》、《业主临时管理规约》、《装修施工承诺表》,以上文件规定了小区物业与业主双方的权利与义务,对全体业主都有约束力,这个效力主要表现在两方面,一个是对整个物业管理的范围限制,一个是业主承诺后就要遵守合同内容。同时开发商及物业并未指定制作防盗网店铺、品牌及规格,业主可依据规约上的要求自行选购防盗网,但需统一颜色。感谢您对宁化县城市管理工作的参与和支持!